Działka na sprzedaż. Lewino, gmina Linia.

Zapraszamy na prezentację działki budowlanej położonej w miejscowości Lewino, gm. Linia, przy ul. Długiej.

LOKALIZACJA

Lewino położone jest w malowniczej części Kaszub, na terenie powiatu wejherowskiego, w gminie Linia, na północnym krańcu Pojezierza Kaszubskiego. To spokojna miejscowość, w której dominuje zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone i rolne.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych miejscowości np. Szemudu w pobliżu którego znajduje się węzeł Trasy Kaszubskiej (około 13 km), do Linii mamy około 12 km, a do Trójmiasta około 40 km.
Działka znajduje się przy ul. Długiej skąd do Jeziora Lewinko dojedziemy w 5 minut.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny rolne.

OPIS DZIAŁKI

Działka nr 174/15
Powierzchnia: 1 201 m²
Cena: 99 zł/m²

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 40 30 m. Jej dużym atutem jest bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej - ul. Długiej, co pozwala na realizację wjazdu bezpośrednio z drogi.

Teren jest lekko nachylony.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Lewino i Lewinko w gminie Linia - Uchwała Nr 250/XXXI/V/2009, karta terenu 2/25-MN i 2/26-MN, obejmująca tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze ustalenia planu:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki,
forma zabudowy - wolnostojąca,
zabudowa mieszkaniowa - do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie 9 m wysokości,
zabudowa gospodarcza i garażowa - I kondygnacja, maksymalnie 5 m wysokości,
dla budynków mieszkalnych wymagane są dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 30 -45 ,
dla zabudowy gospodarczej i garażowej dopuszczone są dachy dwuspadowe o kącie 30 -45 lub jednospadowe do 30 .

MEDIA

woda z gminnej sieci wodociągowej,
energia elektryczna w drodze,
odprowadzanie ścieków to przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Niewątpliwym atutem działki jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej i możliwość wykonania wjazdu bezpośrednio z ul. Długiej, a także jej korzystna powierzchnia 1 201 m², dająca dobre możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Spokojne położenie, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz niewielka odległość od Jeziora Lewinko sprawiają, że działka może być ciekawą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w kaszubskim otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.

Zapraszam po więcej informacji.

Jacek Kierepa KONTRA Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Telefon